解除租賃契約支付自然房東之違約金，應申報免扣繳憑單

營利事業向自然人承租房屋，因提前解約所給付之違約金，核屬所得稅法第14條第1項第10類規定之其他所得，給付時免扣繳所得稅，惟應依所得稅法第89條第3項規定，列單申報主管稽徵機關，並填發免扣繳憑單。 提前解約所給付之違約金與承租房屋給付租金，二者所得性質不同，應分別填報其他所得免扣繳憑單及租賃所得扣(免)繳憑單。 如有上述提前解除租賃契約給付違約金之情事，應於次年1月底前列單申報免扣繳憑單，以免受罰。

滯納金加徵方式修正為每逾3日加徵1%，最高加徵至10%

2021年12月17日修正公布「稅捐稽徵法」第20條規定，將滯納金之加徵方式，由「每逾2日」修正為「每逾3日」按滯納數額加徵1%，最高加徵率由15%降為10%，以維護納稅義務人權益並確保國家財政稅收如期實現。 上述修正條文自111年1月1日開始施行，倘施行時尚有欠繳應納稅捐且未逾計徵滯納金期間者，仍可適用修正後之規定。 　 舉例說明，納稅義務人甲君接獲110年度贈與稅繳款書，應納稅款為新臺幣(下同)20,000元，繳納期間至2021年12月15日止，依遺產及贈與稅法第51條第1項規定，贈與稅計徵滯納金之期間係自繳納期間屆滿之翌日起30日內，即2022年1月14日。嗣甲君遲至2022年1月10日才繳納，已逾繳納期間26日，依上述規定，每逾3日按滯納稅額加徵1%滯納金為1,600元（20,000元×8%=1,600元)

被繼承人死亡前2年內贈與之財產應併入遺產，申報遺產稅

依遺產及贈與稅法規定，配偶相互贈與的財產，不計入贈與總額課徵贈與稅，另每年贈與總額小於免稅額220萬元(111年調高至244萬元)免課徵贈與稅。 為避免被繼承人生前藉由前開贈與方式移轉財產以規避遺產稅，遺產及贈與稅法規定遺產稅的課徵範圍除了被繼承人死亡時名下所有財產外，被繼承人死亡前2年內贈與給配偶、直系血親卑親屬(如子女、孫子女…)、父母、兄弟姊妹、祖父母及上述親屬之配偶的財產，都視為被繼承人的遺產，應併入遺產總額課徵遺產稅。 舉例說明，甲君於109年間分別匯款1,000萬元贈與配偶及200萬元贈與兒子，因贈與配偶的財產不計入贈與總額課稅，而贈與兒子200萬元則未超過220萬元免課徵贈與稅，故甲君於109年度無須繳納贈與稅。嗣甲君於110年死亡，其109年贈與配偶1,000萬元及兒子200萬元，合計1,200萬元，屬甲君死亡前2年內所為之贈與，繼承人於申報甲君遺產稅時，須將甲君生前贈與的現金1,200萬元併入其遺產總額申報。