自然人因調職或非自願離職因素交易持有5年以下之房地產，應符合公告自住房地之法律要件，得適用20%稅率。

依所得稅法第14條之4的規定，個人因財政部公告之調職或非自願離職因素，交易持有期間在5年以下之房屋、土地者，其房地產交易所得可適用較低稅率20%課稅。財政部已以110年6月11日台財稅字第11004575360號公告有7種情形可適用上述較低稅率20%，其中第1種是個人 或其配偶於工作地點購買房屋、土地辦竣戶籍登記並居住，且無出租、供營業或執行業務使用，嗣因調職或有符合就業保險法第11條第3項規定之非自願離職情事，或符合職業災害勞工保護法第24條規定終止勞動契約等因素，須離開原工作地而出售該房屋、土地者。 國稅局說明，甲係於109年10月6日購入臺南房地，嗣因公司通知須調職至北部縣市，乃改變原欲自 住之目的，於111年2月10日出售該房地產，但是，因甲與其配偶皆未設籍於該房地產且無居住之事實，不符合財政部上述公告自住房地產規定之要件，因此無法適用較低稅率20%，又因其持有該房地產之期間在2年以內，是應按所得稅率45%報繳房地產交易所得稅。