遺囑信託土地及房屋如符合自用住宅用地要件，准按自用住宅用地稅率課徵地價稅及房屋稅

 遺囑信託土地及房屋如符合自用住宅用地要件，准按自用住宅用地稅率課徵地價稅及房屋稅

土地及其地上房屋為信託財產之遺囑信託，符合自用住宅用地要件者，得申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅及房屋稅。

遺囑信託於生效時及信託關係存續中，受益人為委託人之繼承人且為其配偶或子女，該房屋供受益人本人、配偶或直系親屬居住使用且不違背該信託目的，信託關係消滅後，信託財產之歸屬權利人為受益人者，該受益人視同房地所有權人，於信託關係存續中，如該土地其他要件符合土地稅法自用住宅用地規定，准按自用住宅用地稅率課徵地價稅及房屋稅。土地所有權人若想申請法自用住宅用地稅率，請於房屋稅開徵及地價稅開徵前40日前提出申請，當年度才可適用自用住宅用地稅率，逾期申請則於次年度起開始適用。