取得配偶贈與之不動產時，於出售時適用新制房地合一所得稅如何計算持有期間

 個人取得其配偶贈與之房屋、土地，日後出售時適用新制房地合一稅時，得將配偶原來持有期間合併計算。

依所得法第4條之5第1項第1款規定計算「自住房地」持有期間時，得併計之期間則應以個人或其配偶、未成年子女已於該房屋辦竣戶籍登記並居住，且無出租、供營業或執行業務使用者為限。

舉例說明，甲將107年1月3日買賣登記取得的房地，於109年2月20日贈與配偶乙，並於109年3月10日完成移轉登記，如果乙於110年3月3日將該房地出售並辦理移轉登記給丙，持有期間係從107年1月3日起算至出售登記之日110年3月3日，計有3年2個月，屬於出售持有期間超過2年未逾10年之房地，除符合免申報條件外，其交易不論盈虧，應於完成移轉登記日之次日(含當日)起30日內申報並繳納所得稅。